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諏訪市マンション 特別設備の紹介

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弊社で仲介して販売しています、諏訪市高島のマンション「ポレスターレイクシティ諏訪壱番館」の物件の、特別設備 について紹介します。

物件の詳細は、物件詳細ページ

この物件からよく見えます諏訪湖の花火は、6月21日のスタッフブログ

この物件の標準設備は、6月27日のスタッフブログ

を、確認してください。

 

次の情報を、後日追記しました。

この物件の生活環境は、7月20日のスタッフブログ

 

先日のブログ(上記参照)で説明させていただいてありますとおり、諏訪湖の花火は屋上から楽しめますし、標準設備もすばらしいものが整っている物件です。

 

1.後付けの設備としまして、次の設備は現状のまま引渡可能です

・ガスファンフィーター3台

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・エアコン2台(リビング、主寝室)

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・食器棚

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・プロジェクタ

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・電動スクリーン

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・バルコニーウッドデッキパネル

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2.標準設備以外の次のオプションも、現状のまま引渡可能です

・ガスファンヒーター用ガスコンセント 各部屋1箇所計4箇所
・AV配線用壁内CD管 リビング、寝室計2系統
・寝室壁掛けTV用壁補強工事
・リビング天吊プロジェクタ用天井補強工事
・電動スクリーン用天井加工
・調光器付きダウンライト(リビング)6箇所
・調光器付きライティングレール(ダイニング)1箇所
・照明機器配置専用デザイン
・追加コンセント AV機器用アース付き3箇所、通常コンセント2箇所
・廊下センサーライト
・ピクチャーレール 3部屋3箇所
・浄水器
・ビルトイン食洗器
・ガラストップコンロ
・IHコンロ用200Vコンセント
・システムキッチン ソフトクロージング用レール 7箇所
・オートロック玄関
・各部屋ドア鍵 3箇所

1つずつ写真をつけて説明したいくらい、贅沢な設備をオプションで用意してあります。これがそのまま付いてくるわけです。

物件を短時間見ただけではわかりにくいところですが、後から自分で付けることを考えますと、購入時に最初からあって良かったと思えるものばかりではないでしょうか。

 

3.補足です

各部屋のシーリングライトとカーテンは標準装備ですので、そのままでの引き渡しとなります。

 

標準設備と特別設備をご確認いただければ、ご満足いただけるのではないかと思います。

次回は、生活環境について紹介したいと思います。

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諏訪市マンション 標準設備の紹介

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弊社で仲介して販売しています、諏訪市高島のマンション「ポレスターレイクシティ諏訪壱番館」の物件の、標準設備 について紹介します。

物件の詳細は、物件詳細ページ

この物件からよく見えます諏訪湖の花火は、6月21日のスタッフブログ

を、確認してください。

 

次の情報を、後日追記しました。

この物件の特別設備は、7月4日のスタッフブログ

この物件の生活環境は、7月20日のスタッフブログ

 

最初に説明しておきますが、TVとネットの環境は今時のマンションとして恥ずかしくない、すばらしい設備が完備されています。

TVは地デジ、BS/CSデジタルとも共同アンテナがついていますので、壁のマルチメディアコンセントへ接続するだけで視聴可能です。

有料放送は、個別契約することになります。

インターネットは、マンションまで光ケーブルが来ていますので、接続会社を選び、プロバイダ契約すればいいだけです。現在の使用者は、NTTのマンションBタイプで契約していました。(プロバイダは任意です)

トイレの上の棚の中にモデムを設置し、そこから各部屋のマルチメディアコンセントまでイーサネット(LANケーブル)でつながっています。

有線の固定電話も普通に引くことが出来ますが、インターネットがあればIPフォンでも良さそうです。携帯電話だけというご家庭も、今は珍しくなくなってきています。

 

それでは、屋外にあります駐車場の説明から。

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2台分で、月2,000円。

裏の駐車場からは、表のエントランスに回らなくても、裏口からロビーへ出入りできます。

 

表のエントランス。

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植栽が手入れされていて、きれいですよね。

我々不動産業者は、植栽の手入れの様子からマンションの管理や資金の状況を見るって知っていましたか?

資金が底をついてきたときに真っ先に削られるのが、一般的にはこれら植栽の管理費用なんです。

 

では、エントランスから入ってみましょう。

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鍵がなければ中に入ることが出来ない、一般的なマンションのセキュリティシステムです。

来客時にはインターホンから連絡して、部屋から解錠することが出来ます。

 

セキュリティがかかったドアの手前右手には、メールルームがあります。

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宅配BOXを備えていますので、留守中にも荷物を受け取ることが出来ます。

 

では、中に入ってみましょう。

ロビーを通り抜けて、エレベーターで最上階(5階)まで上がりましょう。

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では、専用部分の説明です。

玄関ドアには、リモコンでも解錠可能なオートロックが完備です。

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玄関の内側です。

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靴の収納も、たくさん入りそうです。

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上部にあります、ブレーカーです。

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現在40A契約のものが付いていますが、60Aまで変更可能なタイプです。

 

LDKは、キッチン部分を含めて、22.8帖あります。

贅沢ですね。

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専用バルコニーは、14.40㎡あります。

この広さは、なかなかお目にかかれません。

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見晴らしも、なかなかでしょう。

諏訪湖も見えます。

ちなみに、諏訪湖マラソンのスタートは、バルコニーの真下です。

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夕涼みをしながらベンチに座ってこの景色を肴に一杯なんて、考えただけでサイコーですよね。

 

キッチンです。

シンクは、十分な広さがあります。

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調理は、プロパンガスの3口タイプです。

食器洗浄乾燥機も、完備されています。

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昇降タイプの食品棚も、完備されています。

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水回りです。

浴室は、1620(1.25坪)のユニットバス。

1坪タイプでは狭さを感じますが、ここは1.25坪あります。

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浴室と通路の間は、脱衣スペースを兼用した洗面化粧台と洗濯機の設置スペースになっています。

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キッチンスペースには、電気関係の各種スイッチがまとまっています。

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照明スイッチの他に、TVモニター付きインターホン、リビング床暖房、風呂の給湯などが、ここで制御できます。

 

最後に、窓ガラスは複層ガラスですので、ご心配なく。

 

標準設備でも、これだけあります。

次回は、オプションや個別の設備について紹介したいと思います。

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2012年6月27日 | コメント/トラックバック(3) |

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